Ein neues Bauprojekt in Freiham: Neubau einer Wohnanlage
Freiham, WA18
Neubau einer Wohnanlage mit 124 Wohnungen, einem Haus für Kinder, eine Ambulante Betreuung und Gewerbeeinheiten
Die GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH baut in Freiham Nord beeindruckende 900 Wohnungen, welche zwischen 2020 und 2023 fertiggestellt werden. 215 Wohnungen davon entstehen auf dem Planfeld WA 18 an der neuen Hauptstraße, der Aubinger Allee. Neben diesen geförderten und freifinanzierten Wohnungen errichtet die GWG München im WA 18 eine ambulant betreute Wohngemeinschaft. Alle Einheiten sind barrierefrei.
Wohnen: rote Klinker und gestaffelte Höhen
Palais Mai und 03 Architekten planen für das Grundstück WA 18 an der belebten Aubinger Allee ruhige Wohnungen in markanten Häusern. Die roten Klinkersteine zur Straßenseite sowie die in ähnlicher Farbe verputzten Fassaden im Norden und Süden werden eine Adresse im Viertel bilden.Die sechsgeschossigen Gebäude zeichnen sich durch eine eingeschossige kammartige Höhenstaffelung zur Straßenseite hin aus, was den Verkehrslärm vom Inneren fernhält. Alle Wohnungen sind zum ruhigen Innenhof hingewandt, einige verfügen über schallgeschützte Loggien zur Straßenseite, andere über Balkone zum Innenhof.Die zukünftigen Mieterinnen und Mieter der Erdgeschosswohnungen in Hochparterre dürfen sich über erhöhte Privatgärten freuen.
Entspannen: Spiel- und Liegewiese
Die Landschaftsarchitekten grabner huber lipp stellen eine offene Spiel- und Liegewiese ins Zentrum des Wohnhofs. Angrenzend befinden sich geschlossene Aufenthaltsbereiche, wie Spielinseln oder Sitzecken, verbunden durch einen Erschließungsweg, über den alle Hauseingänge erreichbar sind. Große Bäume werden im Sommer Schatten spenden.
Ökonomisch: einfach gut!
Die Häuser sind als Vierspänner organisiert, was die Grundrisse der Wohnungen platz-sparend macht. Die Konstruktion ist einfach gehalten: Tragende Treppenkerne, Deckenplatten und ein Installationsschacht pro Wohnung. Zudem liegen alle Bäder und WCs übereinander. Die hofseitigen Stahlbalkone sind vorgestellt.
