Franz-Nißl-Straße: MÜNCHENSTIFT – Neuigkeiten im August 2024

Neubau eines eines Seniorenwohn- und Pflegeheims in München-Allach

Die MÜNCHENSTIFT GmbH plant zur Erweiterung der Kapazitäten und Anpassung des Angebotes an den prognostizierten Bedarf den Neubau eines Pflegeheims in München. Am Oertelplatz entsteht in Allach ein modernes Zuhause für Senior*innen mit innovativer Pflege und Betreuung

Der Neubau an der Franz-Nißl-Straße wird nach seiner Fertigstellung im Jahr 2025 der jüngste Neuzugang bei der MÜNCHENSTIFT sein. In unmittelbarer Nähe des Allacher Stadtteilzentrums Oertelplatz wird der Neubau des Seniorenwohn- und Pflegeheimes im Herzen von Allach-Untermenzing entstehen. Das Haus ist als Quartiershaus konzipiert – was bedeutet, dass sich das Haus ins Viertel öffnen, aber das Leben des Stadtviertels auch im Haus stattfinden soll.

In den letzten Tagen und Wochen hat sich schon einiges getan auf der Baustelle – hier ein kurzer Überblick:

Was wurde zuletzt gemacht & fertiggestellt?

• Der Vorbau im Erdgeschoß ist fertiggestellt.
• Wir haben vor kurzem begonnen, die Spundwände zu ziehen – das befindet sich im laufenden Prozess (das gestaltet sich als sehr schwierig, da Vorböschung nicht üblich ist, d.h. danach wird nochmal an gleicher Stelle verfüllt – sonst werden die Spuntwände gezogen bei vollaufgefülltem Bereich, der dann fertig ist).
• Fertigstellung des 2.Obergeschosses inkl. Decke von Bauteil West und Ost.
• Die Abdichtung in der Tiefgarage ist fertig gestellt.

Was passiert aktuell?

Was ist die nächsten Wochen geplant?

• Das 3.Obergeschoß inkl. Attika wird fertiggestellt.
• Die letzte Balkon-Fertigteil-Montage wird in KW35 stattfinden.
• Die Montage der Fertigteil-Wände aller Treppenhäuser, da Abhänigkeit 4.OG Decke besteht (Das wiederum hängt von Verbau ziehen und auffüllen ab).

Technische Details zu den Fertigteil-Montagen:

Bauteil Nord, 1. OG

• Schalen und Bewehren der Unterzüge
• Betonage der Decke ist am 23.08.2024 geplant
• Die Attika und die Terrasse werden geschalt, bewehrt und betoniert.
• Ausschalarbeiten der Erdgeschoß-Decke
• Dieses Bauteil endet mit der Betonage des 1. OG!
• Im Aussenbereich kommen die Kollegen vom Kanalbau: Ab 26.08.2024 sollen die Restleistungen der Kanalisation außerhalb des Gebäudes ausgeführt werden, insbesondere werden mehrere Rigolenkörper eingebaut – Betonieren der Dauer ca. 3 Wochen.

Insgesamt wurden und werden montiert:

• 28 Balkone (schwerster Balkon 14,5to bei einer Ausladung von ca. 35 bzw. 40m)
• ca. 60 Treppen (7 Treppenhäuser, 5 davon bis ins 4.OG und 2 davon ins 1.OG; immer mit UG)
• FT-Wände 7 Treppenhäuser im OG wie bei Treppen TH6+7 zwei Seiten d.h. je Geschoss 2 St.
• Also pro TH 4, bei TH1-5 je Geschoss 1St., D.h. EG-4.OG = 5St./TH = Gesamt Fertigteile: ca. 33ST. Wandfertigteile
• Verschiedene Orte TH-Wand-FT müssen wegen Verbausituation mit 25m Steigern montiert werden und teilweise mit AK oder HK (Hochbaukran) muss wöchtentlich / täglich geschaut werden wie das geht
• Autokranstandorte waren größste Herausforderung wegen laufendem Bauprozesse und der Verbausituation (wie öfter schon erwähnt)

Und hier einige Impressionen des Bauprojektes: